レヴィール王子神谷

  • 東京都北区王子四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
4,780万円
86.0万円/㎡
相場
5,625万円
101.3万円/㎡
3,814
5,021
6,228
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,228万円
90.4万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レヴィール王子神谷
4,780万円（86.0万円/㎡）/ 3階 / 55.55㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,780万円86.0万円3階 55.55㎡ 1LDK+S西
2025/07/234,980万円89.6万円3階 55.55㎡ 1LDK+S西
2025/03/075,180万円93.2万円3階 55.55㎡ 1SLDK西
2025/02/165,190万円93.4万円3階 55.55㎡ 1SLDK西
2025/01/145,490万円98.8万円3階 55.55㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
レヴィール王子神谷
北区王子四丁目
王子神谷駅4分 4,780万円86.0万円55.55㎡1LDK+S3階 / 11階建 西2004年20戸SRC
2026/01/06リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 4,740万円91.4万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南2007年53戸RC
2025/12/08レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 4,280万円65.8万円65.08㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/03/10セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,580万円68.6万円66.74㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/02/24マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,680万円73.5万円63.66㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年30戸RC
2026/01/09グリーンパーク赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅6分 4,480万円64.8万円69.12㎡2LDK4階 / 6階建 南2006年24戸RC
2024/05/14ライオンズプラザ赤羽西
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 5,198万円102.8万円50.57㎡1LDK+S3階 / 13階建 北西1999年41戸SRC
2024/02/23セボンエレージュ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅3分 4,580万円79.7万円57.47㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2006年38戸SRC
2024/11/07ヴェルリーフ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 4,800万円86.6万円55.45㎡1LDK2階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/03/19ダイアパレス赤羽ハイドパーク
北区志茂五丁目
赤羽駅12分 3,498万円81.5万円42.91㎡2DK2階 / 6階建 北1999年28戸RC
2023/06/30ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 5,980万円98.1万円60.93㎡2LDK3階 / 14階建 西2003年60戸SRC
2025/04/14プレジャーガーデン赤羽
北区志茂五丁目
志茂駅6分 5,280万円88.0万円60㎡3LDK11階 / 12階建 南2000年22戸SRC
2025/10/17エクメーネ赤羽
北区志茂五丁目
志茂駅6分 5,780万円91.5万円63.2㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年35戸SRC
2024/02/10マイキャッスル赤羽南
北区赤羽南二丁目
赤羽駅6分 4,680万円82.1万円57.03㎡1SLDK7階 / 10階建 東1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、北区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は北区の平均と比較して22%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
北区
110.2万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レヴィール王子神谷
所在地東京都北区王子四丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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